Xin cấp sổ đỏ lần đầu

• Giấy tờ cần chuẩn bị
  • Đơn xin cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);
  • Giấy tờ chứng minh việc quản lý sử dụng ổn định mảnh đất;
  • Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ nhà, đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng) (nếu có);
  • CMND, Hộ khẩu thường trú của người sử dụng đất;
  • Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có);
  • Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có).
• Nơi nộp hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có thửa đất đăng ký.

Cấp lại sổ đỏ bị mất

• Giấy tờ cần chuẩn bị
  • Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;
  • Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân;
  • Giấy tờ chứng minh đã đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương về việc mất Giấy chứng nhận đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư;
  • Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đối với trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn.
• Nơi nộp hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.

Đính chính sổ đỏ

• Giấy tờ cần chuẩn bị
  • Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
  • Đơn đề nghị đính chính Giấy chứng nhận đối với trường hợp phát hiện sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.
• Nơi nộp hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.

Tách thửa hoặc hợp thửa đất

• Giấy tờ cần chuẩn bị
  • Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;
  • Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
• Nơi nộp hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất của cá nhân, hộ gia đình

• Giấy tờ cần chuẩn bị
  • Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
• Nơi nộp hồ sơ: Phòng Tài nguyên và Môi trường (UBND cấp huyện).

Giải quyết tranh chấp đất thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh

• Giấy tờ cần chuẩn bị
  • Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai;
  • Biên bản hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã; biên bản làm việc với các bên tranh chấp và người có liên quan của cấp xã; biên bản kiểm tra hiện trạng đất tranh chấp của cấp xã; biên bản cuộc họp ban, ngành có liên quan để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai đối với trường hợp hòa giải không thành; biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;
  • Trích lục bản đồ, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ liên quan đến diện tích đất tranh chấp và các tài liệu làm chứng cứ, chứng minh trong quá trình sử dụng đất;
  • Báo cáo kết quả xem xét xác minh, đề xuất giải quyết và dự thảo quyết định giải quyết tranh chấp hoặc dự thảo quyết định công nhận hòa giải tranh chấp đất đai thành.
• Nơi nộp đơn: UBND cấp tỉnh.

Infographic tổng hợp nơi thực hiện một số thủ tục nhà đất phổ biến

Nguồn: Tổng hợp